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第一百九十九章 博奥商城的未来(第一更)

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    他选择性的略过那些高大上的固定资产,当他看到资产列表后面,不由眼睛一亮!

    自己准备接手物业管理的博奥商城赫然在列!

    “这个博奥商城是路氏集团旗下的资产?”天赐好奇的道。

    金玲笑着点点头,“当初他们买那栋楼本想开一个大型娱乐城的,后来不知道怎么就转型做商场了,开业五年换了好几个承包商,谁承包谁赔钱,据说现在都快变成垃圾场了!”

    “这倒是真的,我之前去那看过。”天赐微笑道。

    龙哥惊声道:“兄弟,你不会是想去承包那的物业吧?”

    “龙哥也知道那里?”天赐诧异的道。

    龙哥有些不好意思的道:“我手下小弟以前在那里收保护费,也就地下菜市场能赚点小钱,楼上的商家穷的都快尿血了,肯定没钱交物业费啊。”

    “天哥,你不会是想拍这个商场吧?”金玲试探着问道。

    天赐笑了,“博奥商城六层楼近六万平米的营业面积,建造成本一亿四千多万,现在起拍价才四千万,多划算啊?”

    “天哥,你怎么转不过来弯呢,那破楼现在做啥赔啥,谁买就烂谁手里啊!”金玲嘟囔道。

    “妹子的想法恐怕代表了很大一部分人的想法,所以我估计着竞争对手肯定没多少,最多就是一些私企买去当储物仓库或办公场所,抬价的幅度也不会太大,刚好适合咱们。”天赐自信道。

    金玲美眸闪过一丝疑惑的神色,这位哥哥平时挺精明一个人,怎么出去一个多月,回来了就犯蠢了呢?

    “兄弟,就算成本价成交,咱们也不能拿钱去打水漂啊。”龙哥亦是不解的道。

    天赐看了看两个合伙人,笑道:“若我有法子让它盈利呢?”

    “盈利?”

    两人对望一眼,都看到对方眼中的惊讶。

    龙哥苦笑道:“兄弟,七任承包商都赔的精光,咱们就不要再试了吧。就那破地方,除非你能说服蓝大局长不管咱们,在那开个赌场或者红灯区,否则根本不可能赚钱啊!”

    金玲嗔怪的看了眼龙哥,郁闷的道:“龙哥的话糙理不糙,我父亲也说过那里想要开起来,除非等到周边的老区拆迁才行,可是你也知道,现在房地产行业不景气,居民要的赔偿金又多,十年八年之内是不可能拆的。”

    “大家都看到周围小区老年人多,消费能力不强,可是你们想过没有,现在生活节奏这么快,小孩可都是老人在带,咱们若把主意打在孩子和他们的父母身上,将博奥打造成一个以‘教学辅导’为核心,各种配套商铺为辅的多功能商场呢?”天赐说完,目光炯炯的看着两个合作伙伴。

    金玲美眸一亮,可很快又变的有些黯然,苦笑道:“这法子倒是不错,可是光凭这个还不成啊,那么大的本钱跟着,单纯指望补课班交那点钱,还不够利息呢。”

    “再说了兄弟,咱们一时间去哪里找那么多的教学辅导班入住啊?”龙哥亦是皱眉道。
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