第八百七十四章 为国接盘

nbsp;周市长说到激动处，忍不住爆出了粗口。</p>

    林淼听着点点头，叹道：“这个问题确实不好解决。”</p>

    周市长却连忙道：“解决还是好解决的，只要外面有人帮忙就行。其实我们市里也是想救一下，但是市里有市里的难处，今年这么大的台风，还有大洪水，到处天灾**的，需要花钱的地方太多了，实在是腾不出手来。</p>

    这个楼从今年年初烂尾到现在，快八个月了，杭城不少老百姓是叫苦连天啊，大家明明谁都没有错，老板也没跑，人力也充足，各个环节都没问题，就是缺现金，这个工作链条就转不起来，好端端一辆汽车，油箱里没油跑不动。再这么拖下去，我怕就不光是影响经济的问题，那就是社会稳定的问题了。”</p>

    林淼继续点头：“有道理。”</p>

    周市长嘴角抽了抽。</p>

    狗子，你这是跟老爷我装糊涂呢？肚子里暗暗骂着，周市长却也不能强行逼林淼掏钱，只能继续保持笑容，旁敲侧击道：“东瓯市有没有类似的情况？”</p>

    林淼想了想，说道：“目前没出现，但不排除这种可能。”</p>

    周市长开始叹惋：“看来还是老康厉害啊，我听说东瓯市的旧城改造，全都是用市里的财政在吧？专款专用，预算到位，落实也到位，这样确实风险小。”</p>

    “主要是账算得清楚，而且一开始就不是奔着赚钱去的。”林淼补充解释道，“市里自己搞旧城改造，拿地不用花钱，施工单位就是市建设集团，人工建设成本也省了，需要花钱的地方就两块，一个是居民安置，一个是物料费用。</p>

    建材物料这块花不了多少钱，旧地块拆掉之后，新地块上的建筑面积至少能多出五六倍，房价标得很便宜，房子没建好就被东瓯市那些家庭条件好的给抢光了，安置费的钱也出来了。</p>

    整个闭环做得清清楚楚，市里不想挣钱，反倒挣钱了，良性循环起来，旧城改造的速度也能越来越快。其实房地产这块，要是地方政府能腾出手来自己弄，效率是很高的，而且房屋质量也有保证，但前提是得地方老百姓得消化得了。</p>

    东瓯市是老百姓有这个消费能力，这个经验放在别的地方就不一定适用。万一房子造好了没人买，市里的财政就全都陷进去了，到时候总不能宣布政府破产。所以我们这些房企，挣钱是一方面，万一做得不好，其实也是在替政府扛风险。</p>

    凡事一体两面，只能说大家都有不容易的地方啊……”</p>

    周市长听出林淼话里的弦外之音，脸上的笑容，渐渐垮了下来。</p>

    林淼却突然说道：“三个亿吧。”</p>

    “啊？”周市长猛地一愣。</p>

    林淼又淡淡道：“我在曲江大学读书，户口都转过来了，也算半个杭城居民了，我们办企业的，总要有点社会责任感嘛。小婉，你待会儿跟周市长去市里了解一下情况，这些楼的产权和营销该怎么处理，你都抓紧搞清楚。弄明白后，让江总来一趟，钱的话先从江海房开的账上走，有资金缺口的话，我回头再补上。”</p>

    林婉如干练地答应道：“好。”</p>

    “林先生……”周市长叫得很顺口，激动得喜出望外。</p>

    林淼又来了句：“周市长，我还有个小要求。”</p>

    周市长连声道：“你说！你说！”</p>

    林淼道：“杭城今年要有旧城改造项目的话，请你们把项目交给江海房开来做，我们打算做个全国连锁的商业地产项目，东瓯市是1号店，杭城这边，我想再做个2号店。”</p>

    “我知道！”周市长红光满面，“江海广场是吧？你那个网络上的视频我看过的，你说的这个项目，我现在就可以给你承诺，我代表政府批了，项目落成之后，免税两年！”</p>